1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 '심향육아원' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 원주시 근교농촌지 대입니다.
교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '답'입니다.
인접 도로상태 남동측으로 소폭의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20876 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
648만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,535만원
평당 감정가(대지면적 기준)
19만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
호저면 답 경매 2025타경20876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,478만원의 10%인 약 648만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,535만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,888만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,478만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3313.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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