1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '뷰티풀파크((구)검단일반산업단지)' 내 위치하고 있으며, 주위는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 내 제10층 1024호 외 3개호으로서,
(사용승인일 : 2016.08.19.)
외벽 : 커튼월 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 기본적이 위생 및 급배수시설, 옥내 소화전, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외 도로에 접하며, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
864만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오류동 공장 경매 2025타경511489 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,500만원의 10%인 약 4,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.