1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미역" 서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 번화한 상가지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 구미역(경부선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(원평동(구미역 일원)).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건으로
외벽:돌붙임, 드라이비트 마감,
내벽:페인트, 인테리어 등 마감,
바닥:타일 등 내장 바닥재 마감,
창호:새시창호 강화유리 등 마감.
이용상태 공부상 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 등이나 조사시점 현재 공실임
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,589만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 6,122만원
평당 감정가(건물면적 기준)
619만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
원평동 근린시설 경매 2024타경1858 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,889만원의 10%인 약 6,589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 6,122만원(감정가의 12%)입니다.