1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 ""우성아파트"" 내에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 관공서, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 제6층 제603호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
내벽천장:벽지, 타일 등 마감,
바닥:마루 등 마감,
창호:새시 창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 유사사다리형으로 아파트부지임.
인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선포장도로와 접하고 서측으로 노폭 약5m정도 도로와 접하고 남측으로 왕복4차선포장도로와 접하며 북측으로 왕복2차선포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 진북동 416 :제3종일반주거지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2001-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2001-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,860만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 770만원입니다.
진북동 아파트 경매 2025타경31466 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 1억 9,990만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,800만원의 101%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,860만원보다 44.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
30명이 입찰했습니다.
2025타경31466 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.