1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 청담동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 영동대교 남단 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리 지하철7호선 청담역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하6층 지상20층건 내 6층 603호로서
외벽: 강화유리, 석재붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
이용상태
아파트(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 압구정로79길을 통하여 건물의 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 청담동 129: 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 지하도로(접합), 가로구역별
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2023-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 144억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 115억 2,000만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 273.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 7,376만원입니다.
청담동 아파트 경매 2025타경103008 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 128억원에 매각됐습니다. 감정가 144억원의 88.9%이고, 마지막 최저매각가격 115억 2,000만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경103008 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.