| 소재지 | 전라남도 고흥군 도양읍 차경구렁목길 275-1 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (잡종지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,668만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,067만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 109.12㎡ |
| 대지면적 | 636㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-07-10 | 매각기일 | 1억 8,668만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 8,668만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 3,067만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 소재 차경마을 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지와 주택으로 이루어진 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 국도(27호선, 77호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황 은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 왕복2차로의 소로에 접하고 남측으로 폭 3-4m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 제시외 건물 4동(기호 ㄱ-ㄹ)이 소재하며(제시외 건물 ㄱ), ㄴ)은 사건외 인접지(도양읍 용정리 1149-5)상에 소재), 피라칸다와 소나무 등 수목 20여주가 소재하고, 태양광 발전설비 1식이 소재합니다. 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 주거용 건축물부지인 "대"입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표
말소기준권리는 2019-10-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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