1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1-가, 2-다,3-라): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로, 벽체: 칼라강판 등 마감, 바닥: 에폭시코팅 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 1-나): 경량철골구조 난연판넬지붕 단층으로, 외벽: 금속난연판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. ㉠~㉧) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다.
이용상태 1-가): 공장 1-나): 사무동 2-다): 공장 3-라): 공장 ㉠): 입구 ㉡,㉣,㉤,㉦,㉧): 창고 ㉢,㉥): 휴게실
설비내역 공장건물에 화재경보설비, 1-나) 건물에 기본적인 급배수 및 위생설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물 별첨 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉧)이 소재합니다.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 513만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
14억 3,594만원
평당 감정가(건물면적 기준)
916만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
백산면 공장 경매 2025타경31771 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 5,135만원의 10%인 약 2억 513만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 14억 3,594만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 8,642만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 5,135만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1511.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (8일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.