2025타경31771 [1] 물건 사진

백산면 공장 경매 — 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동 (2025타경31771 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 22억원에 매각됐습니다. 감정가 41억 8,642만원의 52.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가22억원
감정가 대비52.6%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동
용도공장 (기타건물) · 공업시설
감정가41억 8,642만원
최저매각가격20억 5,135만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1511.25㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일41억 8,642만원유찰
22026-05-11매각기일29억 3,050만원유찰
32026-06-22매각기일20억 5,135만원변경
42026-09-28매각기일20억 5,135만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 1-가, 2-다,3-라): 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로, 벽체: 칼라강판 등 마감, 바닥: 에폭시코팅 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 1-나): 경량철골구조 난연판넬지붕 단층으로, 외벽: 금속난연판넬 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. ㉠~㉧) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. 이용상태 1-가): 공장 1-나): 사무동 2-다): 공장 3-라): 공장 ㉠): 입구 ㉡,㉣,㉤,㉦,㉧): 창고 ㉢,㉥): 휴게실 설비내역 공장건물에 화재경보설비, 1-나) 건물에 기본적인 급배수 및 위생설비 되어 있습니다. 부합물 및 종물 별첨 지적및건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물(㉠~㉧)이 소재합니다. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-12-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 8,642만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 5,135만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1511.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 916만원입니다.
백산면 공장 경매 2025타경31771 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 22억원에 매각됐습니다. 감정가 41억 8,642만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 20억 5,135만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-12-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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