1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 구래동에 소재하는 김포도시철도(김포골드라인) 구래역 남서측으 로 근접하여 위치하며, 부근일대는 근린상가(제2종근린생활시설) 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경 대체로 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 제차량접근 용이하며, 북동측 인근에 소재하는 전철역 및 시내버스정류장까지 도보로 약 3분이내 소요되는 바 전반적인 교통상황 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물내 제4층 401호, 402호, 403호 및 406호로 2015년 09월 17일 사용승인 되었으며 외벽: 석재판넬 붙임 등 내벽: 페인트 및 인테리어 등 천장: 텍스 등 창호: 알미늄새시창 구조임.
이용상태 대상호수 중 401호, 402호, 403호는 3개호수 일체로 교회(김포창일교회)로 이용중이며, 406 호는 상가(크로플럽(커피 & 디저트))로 이용중이나 현장조사일 현재 폐문부재로 운영 등은 미상임.
설비내역 공동설비로 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 부근지대와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 제2종근
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,570만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 117.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 788만원입니다.
구래동 근린시설 경매 2025타경34489 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 1억 630만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,900만원의 38.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,570만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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