2025타경9859 [1] 물건 사진

정평동 아파트 경매 — 경상북도 경산시 정평동 255-39 경산한서고층아파트 101동 8층806호 (2025타경9859 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 73.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,200만원
감정가 대비73.7%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 정평동 255-39 경산한서고층아파트 101동 8층806호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적84.82㎡
대지면적20.9㎡
준공연도34년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일1억 5,200만원유찰
22026-10-22매각기일1억 640만원매각
32026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 정평동 소재 "대구도시철도 2호선 정평역" 북측 인근 에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상24층 중 8층 806호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 기호(가) : 아파트로 이용 중임. 설비내역 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음 . 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임. 인접 도로상태등 대상물건 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외 도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로, 동측으로 폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 640만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 592만원입니다.
정평동 아파트 경매 2025타경9859 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 73.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 640만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9859 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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