2026-07-21 낙찰가 9억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 100만원의 83.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 690만원 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 205동 17층1702호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 100만원 |
| 최저매각가격 | 7억 7,070만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 171.77㎡ |
| 대지면적 | 72.63㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 11억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 7억 7,070만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 ""낙동고등학교"" 북측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬카이저 제205동 제17층 제1702호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 자연림 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 수정역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 17층 1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비가 되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-06-12)(저촉), 도로(2013-11-06)(접합), 도로(접합), 도시철도
리치고 경매 분석도에서 2025타경3068 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.