2025타경72795 [1] 물건 사진

덕계동 아파트 경매 — 경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 102동 9층 902호 (2025타경72795 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-07-16 낙찰가 2억 5,333만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 92.8%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 5,333만원
감정가 대비92.8%
최저매각가 대비132.6%
응찰자 수4명
매각일2026-07-16

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물건 개요

소재지경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 102동 9층 902호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,300만원
최저매각가격1억 9,110만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.91㎡
대지면적57.24㎡
준공연도21년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일2억 7,300만원유찰
22026-07-16매각기일1억 9,110만원매각
32026-07-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 양주시 덕계동 소재 ""경원선 덕계역"" 남측 근거리에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 ""경원선 덕계역""이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브, 경량철골트러스박공지붕 15층 중 9층 902호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 등 창호;샤시창으로 탐문조사됨. 이용상태 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,063만원입니다.
덕계동 아파트 경매 2025타경72795 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-16 2억 5,333만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 92.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,110만원보다 32.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경72795 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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