2025타경100393 [1] 물건 사진

풍천면 오피스텔 경매 — 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1669 소유메트로 7층718호 (2025타경100393 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 4,637만원에 매각됐습니다. 감정가 5,620만원의 82.5%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,637만원
감정가 대비82.5%
최저매각가 대비117.9%
응찰자 수5명
매각일2026-08-03

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물건 개요

소재지경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1669 소유메트로 7층718호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가5,620만원
최저매각가격3,934만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.85㎡
대지면적9.45㎡
준공연도10년
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일5,620만원유찰
22026-08-03매각기일3,934만원매각
32026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 '경상북도청' 남동측 인근에 위치하는 소유메트로 제7층 제718호인바 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 업무시설, 상업 및 주거나지 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상7층 건물중 제7층 제718호로서 (사용승인일: 2017.04.06) 외 벽 : 화강암 및 치장재 붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 등고평탄하게 조성된 근린생활시설 및 주거용 오피스텔용도의 건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 9미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 9미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,620만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,934만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 779만원입니다.
풍천면 오피스텔 경매 2025타경100393 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 4,637만원에 매각됐습니다. 감정가 5,620만원의 82.5%이고, 마지막 최저매각가격 3,934만원보다 17.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다.
2025타경100393 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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