쌍용동 숙박 경매 — 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 2층209호 (2025타경12213 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21 천안라마다앙코르호텔 2층209호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가4억 400만원
최저매각가격1억 9,796만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
건물면적81.38㎡
대지면적10.08㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일4억 400만원유찰
22026-06-17매각기일2억 8,280만원유찰
32026-08-05매각기일1억 9,796만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 '천안미라초등학교' 남동측 인근에 소재하는 ""천안라마다앙코르호텔"" 제2층 제209호 로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제2층 제209호 로서, - 외벽: 외장석재 붙임 등, - 내벽: 페인팅 마감 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며, 현황은 공실상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소환전설비, 전기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광로의 포장도로가, 남서측 및 북서측으로 소로의 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 광로

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12213 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,796만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,641만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12213의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

천안시 서북구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기