2024타경13229 [1] 물건 사진

청라동 오피스텔 경매 — 인천광역시 서구 청라한내로 82, 13층1323호 (청라동,광영스너그시티청라) (2024타경13229 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-02-11 낙찰가 8,057만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 54.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,057만원
감정가 대비54.8%
최저매각가 대비111.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가7,550만원
매각일2026-02-11

인천 서해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라한내로 82, 13층1323호 (청라동,광영스너그시티청라)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,700만원
최저매각가격7,203만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적24.63㎡
대지면적4.24㎡
준공연도8년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-27매각기일1억 4,700만원유찰
22026-01-09매각기일1억 290만원유찰
32026-02-11매각기일7,203만원매각
42026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대로변을 중심으로 근린공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 배후에 대단지 아파트, 오피스텔 등으로 형성된 지역임. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제13층 제1323호로서 외벽:인조석 붙임 마감 등. 창호:하이샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임. 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - -

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,203만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,973만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2024타경13229 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-11 8,057만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,700만원의 54.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,203만원보다 11.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,550만원로 낙찰가와 507만원 차이입니다.
2024타경13229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

서해구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기