1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "전주시 덕진구청" 남측 인근에
위치하며, 주위는 일부 대중음식점도 소재하나 대체로 정비된 기존주택지대로 형성되어 있
습니다.
교통상황 본건 토지 동측과 남측 인근에 전주시 일반 내지 순환대중교통편이 운행되는 태진로와 안
덕원로가 지나고 있으며, 이 도로들로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지와 접해있음으로
도로연계계통이나 구조와 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 대체로 무난한
편입니다.
형태 및 이용상태 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 본건 토지 동측과 남측으로 접하여 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역
(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정
문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건 종물형태의 제시외
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,335만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,734만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 134.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 624만원입니다.
2024타경6439 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.