2026-04-01 낙찰가 7,178만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 55.2%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,178만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 7,050만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 학장동 210-1 1동 3층305호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,370만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 51.12㎡ |
| 대지면적 | 5247㎡ |
| 준공연도 | 43년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-14 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-25 | 매각기일 | 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 6,370만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사상구 학장동 소재 ""학장교차로"" 남동측 인근에 위치하는 현칭""학장동양 아파트"" 제1동 제3층 제305호로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정 은 보통임. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 제1동 내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지 내 택지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1) 학장동 210-1 : 제2종일반주거지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-105)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(24m이하
말소기준권리는 2023-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-09-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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