2025타경30419 [1] 물건 사진

금서면 전 경매 — 경상남도 산청군 금서면 신아리 133 (2025타경30419 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 901만원에 매각됐습니다. 감정가 1,600만원의 56.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가901만원
감정가 대비56.3%
최저매각가 대비114.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

경남 산청군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 산청군 금서면 신아리 133
용도전 · 토지
감정가1,600만원
최저매각가격784만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적339㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일1,600만원유찰
22026-08-03매각기일1,120만원유찰
32026-09-14매각기일784만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '쌍효 마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 대상물건은 인접도로보다 낮은 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 남서측으로 왕복 2차선 국도와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출 시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 '대상토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '주거용 건축물이 건축중인 부지'로 조사됩니다 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상토지 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 및 제시외관정이 소재합니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 784만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 339㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
금서면 전 경매 2025타경30419 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 901만원에 매각됐습니다. 감정가 1,600만원의 56.3%이고, 마지막 최저매각가격 784만원보다 14.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30419 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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