금성면 전 경매 — 전남광주통합특별시 담양군 금성면 원천리 461-2 (2025타경33710 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 담양군 금성면 원천리 461-2
용도전 · 토지
감정가4억 105만원
최저매각가격4억 105만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-07
진행상태진행중
대지면적9924㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-07매각기일4억 105만원예정
22026-10-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 담양군 금성면 원천리 소재 '내천마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치함. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 완경사지이며, 현황 휴경지, 죽림, 묘지 등임. 기호2: 부정형의 완경사지이며, 현황 자연림, 죽림, 묘지 등임. 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지이나, 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. 기호2: 지적도상 맹지이나, 북서측으로 소폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. <기호2> 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,011만원
평당 감정가(대지면적 기준)13만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

금성면 전 경매 2025타경33710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 105만원의 10%인 약 4,011만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 105만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 105만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9924㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경33710 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

담양군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기