1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지하철 3호선 지축역" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 근린생활시설 및 오피스텔 등이 밀집되어 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통됨.
교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 대상 물건 북서측 인근에 지하철 3호선 지축역이 소재하며, 대상 물건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 쿤크리트 슬래브지붕 지하5층 / 지상7층 건물 내 제7층 제710호로서, 외 벽: 화강석마감, 석재마감, 폐어글라스마감등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태 대상물건은 ‘오피스텔’로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 장방형 토지로서, ‘근린생활 시설 및 오피스텔’ 건부지로 이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,162만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,134만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,332만원
자주 묻는 질문
지축동 오피스텔 경매 2026타경60613 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,620만원의 10%인 약 1,162만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,134만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,332만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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