2026-08-27 낙찰가 5억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,300만원의 79.4%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 8,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.4% |
| 최저매각가 대비 | 113.4% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 7,240만원 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 신원동 658 신원마을호반베르디움9단지 906동 16층1601호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 5억 1,310만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 109.72㎡ |
| 대지면적 | 82.12㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 매각기일 | 7억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 5억 1,310만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 제16층 제1601호로서, (사용승인일 : 2012.07.04.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및
리치고 경매 분석도에서 2025타경65219 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.