2026-08-28 낙찰가 4억 2,190만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,823만원의 50.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,190만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.9% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-28 |
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3) |
|---|---|
| 용도 | 자동차시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 2,823만원 |
| 최저매각가격 | 4억 583만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1141.85㎡ |
| 대지면적 | 408.68㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 8억 2,823만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 5억 7,976만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-28 | 매각기일 | 4억 583만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교역(신분당선)' 동측 인근에 위치하며, 대단지아파트, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(광교역:신분당선)의 위치 및 운행빈도 등을 보아 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 -건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 지하1층 101호외 5개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. 창 호 : 페어그라스창호 마감 등. 이용상태 전용주차장 용도임 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 주차장 , 중로3
리치고 경매 분석도에서 2025타경51607 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.