| 소재지 | 경상남도 함안군 여항면 주서리 1094 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 2억 2,032만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,101만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 3672㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 2,032만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 7,626만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1억 4,101만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 여항면 주서리 소재 "대촌마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대임. 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(2)토지는 공히 완경사지 내 부정형의 토지이고, 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 중인 “휴경지” 상태임. 인접 도로상태 -본건 기호(1)토지는 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. -본건 기호(2)토지는 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 본건 기호(1),(2)토지는 공부상 지목이 “과수원”이나, 현황 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 작업 중인 토지이며, 상세내역은 의견서 3p "7.그
말소기준권리는 2022-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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