이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,001만원(감정가의 41%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 342-7 프라하임장안2차 11층 1105호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,001만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.33㎡ |
| 대지면적 | 10.14㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 2,001만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평초등학교"" 남측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 11층 1105호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 각 세장형 평탄한 토지로서 일단의 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 소로 및 북서측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
말소기준권리는 2025-04-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.