2026-04-07 낙찰가 3억 8,988만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 7,700만원의 39.9%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,988만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.9% |
| 최저매각가 대비 | 121.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,801만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 가좌로 70, 지1층 비01호 (홍은동,브엘세바빌딩) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,014만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 130.35㎡ |
| 대지면적 | 54.9㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-06 | 매각기일 | 9억 7,700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 9억 7,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 7억 8,160만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 6억 2,528만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5억 22만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-03 | 매각기일 | 4억 18만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 2,014만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지초등학교" 남측 인근에 위치하는 근린생활시 설로서, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트 등 주거시설과 각급 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 내 지하1층 비01호로서, (사용승인일:2016.11.21) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 하이샤시창호 등임. 이용상태 본건은 근린생활시설로서, ①차량썬팅전문점과 ②종교시설 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지대내 정방형의 토지로서, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 20m내외 정도의 도로와 북서측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2021-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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