2024타경31057 [1] 물건 사진

양보면 임야 경매 — 경상남도 하동군 양보면 통정리 산152-5 (2024타경31057 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 689만원에 매각됐습니다. 감정가 4,274만원의 16.1%, 응찰자 4명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가689만원
감정가 대비16.1%
최저매각가 대비131.1%
응찰자 수4명
매각일2026-07-27

경남 하동군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 하동군 양보면 통정리 산152-5
용도임야 · 토지
감정가4,274만원
최저매각가격525만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
대지면적21322㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일4,274만원유찰
102026-09-03대금지급기한-납부
22025-11-03매각기일3,419만원유찰
32025-12-08매각기일2,736만원유찰
42026-01-26매각기일2,188만원유찰
52026-03-23매각기일1,532만원유찰
62026-05-04매각기일1,072만원유찰
72026-06-15매각기일751만원유찰
82026-07-27매각기일525만원매각
92026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 하동군 양보면 통정리 산 152-5외 2필지에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 불가하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 급경사 지세의 장방형 토지로서, '자연림 및 일부 분묘'로 이용중임. 기호 3) : 급경사 지세의 부정형 토지로서, '자연림 및 일부 분묘'로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1)~3) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,274만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 525만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 21322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,627원입니다.
양보면 임야 경매 2024타경31057 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 689만원에 매각됐습니다. 감정가 4,274만원의 16.1%이고, 마지막 최저매각가격 525만원보다 31.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2024타경31057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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