2024타경555990 [1] 물건 사진

검암동 다세대 경매 — 인천광역시 서구 검암로10번길 18-10, 3층302호 (2024타경555990 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 9,811만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 52.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,811만원
감정가 대비52.5%
최저매각가 대비107.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

인천 서해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 서구 검암로10번길 18-10, 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 8,700만원
최저매각가격9,163만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.29㎡
대지면적39.76㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 8,700만원유찰
22026-08-05매각기일1억 3,090만원유찰
32026-09-08매각기일9,163만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 검바위역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-10-14) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음. 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측의 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,163만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,043만원입니다.
검암동 다세대 경매 2024타경555990 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 9,811만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 52.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,163만원보다 7.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경555990 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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