1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 이산면 운문리 소재로서 '초계골' 동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 자체지반 대체로 등고평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2) 일반목구조 판넬(동판기와)지붕 단층 건
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,116만원
평당 감정가(건물면적 기준)
541만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
이산면 단독주택 경매 2025타경100631 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,156만원의 10%인 약 2,116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,156만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,156만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 541만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100631 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.