2025-11-25 낙찰가 1억 4,078만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,100만원의 66.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,078만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.7% |
| 최저매각가 대비 | 104.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,880만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡서로 152, 제11층 제오비-1114호 (마곡동, 두산더랜드타워) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,504만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 6,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 3,504만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "(지하철9호선 및 공항철도)마곡나루역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 업무시설, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 (지하철 9호선 및 공항철도)마곡나루역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 8층 및 11층 일부로서 외벽: 페어글라스 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 건축물 대장 상 일련번호 1,2 공히 업무시설(사무소) 용도임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로1류(폭 20m-25
말소기준권리는 2017-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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