2025타경10846 [1] 물건 사진

와룡면 근린시설 경매 — 경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5 (2025타경10846 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 10억 7,790만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 9,979만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가10억 7,790만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

경북 안동시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 안동시 와룡면 서지리 255-5
용도근린시설 (도로, 잡종지) · 업무상업시설
감정가21억 9,979만원
최저매각가격10억 7,790만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적860.96㎡
대지면적22077㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일21억 9,979만원유찰
22026-08-03매각기일15억 3,985만원유찰
32026-09-07매각기일10억 7,790만원매각
42026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 와룡면 서지리 소재 '윗마마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 국도변 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '주거나지' 상태입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '도로' 상태입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '상업용건부지' 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 북동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 기호(2): 폭 약 3미터의 포장도로입니다. 기호(3): 북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역), 도로구역(2022-06-30), 접도구역, 준보전산지,영농여건불

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 9,979만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 7,790만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 860.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 845만원입니다.
와룡면 근린시설 경매 2025타경10846 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 10억 7,790만원에 매각됐습니다. 감정가 21억 9,979만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 10억 7,790만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10846 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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