| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 99-52 금산하이빌 비동 2층203호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,170만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-15 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 54.2㎡ |
| 대지면적 | 34.82㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-15 | 매각기일 | 9,170만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-25 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 '부안초등학교' 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임 - 편의시설:롯데백화점(도보48분) 등 - 교육시설:부안초등학교(도도1분) 등 - 공원시설:괴안체육공원(도보3분) 등 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근에 소재한 간선도로(안곡로 등)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 인근에 역곡역(1호선)소재함 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세: 사디리형 평지임. ○ 이용상태: 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 소로3류(
리치고 경매 분석도에서 2025타경35078 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.