2026-06-24 낙찰가 6억 9,342만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 7,200만원의 59.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 9,342만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 7,110만원 |
| 매각일 | 2026-06-24 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 구암동 663-3 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,428만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 372.09㎡ |
| 대지면적 | 189.1㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 11억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 8억 2,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-24 | 매각기일 | 5억 7,428만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 공히 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 &apos;덕송초등학교&apos; 동측 인근에 위치하고 주위는 학교, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 공히 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(덕명지구), 지구단위계획구역(덕명지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(덕명지구)<도시개발법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 알씨조지붕 4층 건물로서, 외벽: 타일마감, 징크판넬마감 등 창호: 새시창호 등임. 이용상태 1층은 근린생활시설로 이용 중이며, 2~4층은 주거용으로 이용 중임. 설비내역 위생
말소기준권리는 2023-03-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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