1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재"" 본오1동행정복지센타"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 경지정리 답및 창고 등 도시근교농경지대로서 환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 소형차량 출입은 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1은 사다리형, 기호3은 삼각형으로서 인접도로와 평탄하고 기호1은 창고부지 기호3은 전및 하우스 재배사및 창고로 이용중임.
인접 도로상태 폭약3~4m 콘크리트포장도로이며 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태 대상건물의 개요 참조바람.
제시목록 외의 물건 별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 종물및 부합물로서 토지에 별 영향이 없을 것으로 보입니다.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관게인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호2, 일반철골조(판넬구조)경사지붕(판넬)1층이며 층고약6.1m이며
외벽: 판넬마감
바닥: 하드너
창호: 하아샷시 유리
제시외건물
㉣은 기호2 건물내 2층으로 증축하였으며, 외내벽은 판넬마감이며
㉠은 철파이프구조 전체 보온재마감1층, 바닥 콘크
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경53012 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,119만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,830만원
평당 감정가(대지면적 기준)
125만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
본오동 전 경매 2025타경53012 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,185만원의 10%인 약 1,119만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,830만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,827만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,185만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 605㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 125만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53012의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.