2025-12-23 낙찰가 1억 1,358만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,761만원의 49.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,358만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.9% |
| 최저매각가 대비 | 101.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2685-5 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 2억 2,761만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,153만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1237㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 2,761만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 5,933만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 1,153만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "난산입구교차로" 북동측 인근에 위치함. 교통상황 지적도상 본건 북서측으로 도로에 접하나, 고저차로 인하여 해당 도로에서 본건으로 직접 진출입은 불가능한 상태로서, 본건 북서측으로 지방도가 통과하는 등 차량이용시 지역 내 및 다른 지역으로의 접근성은 보통시되며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 저지인 사다리형의 토지로서, 인접지와 경계 구분없이 현황 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외 왕복2차선 도로(지적도상 도로 폭 약 12-15미터 내외, 토지이용계획확인서상 도시계획시설도로 중로3류(폭 12m-15m) 연계도로)에 접하나, 고저차로 인하여 해당 도로에서 본건으로 직접 진출입은 불가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구2등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3,4등급(저촉),
말소기준권리는 2024-09-24에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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