2025타경52167 [1] 물건 사진

응암동 다세대 경매 — 서울특별시 은평구 응암동 599-15 뉴월드애필리움 7층701호 (2025타경52167 [1] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 2억 6,250만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 71.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,250만원
감정가 대비71.9%
최저매각가 대비112.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

서울 은평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 599-15 뉴월드애필리움 7층701호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 6,500만원
최저매각가격2억 3,360만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.98㎡
대지면적14.29㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일3억 6,500만원유찰
22026-07-21매각기일2억 9,200만원유찰
32026-08-25매각기일2억 3,360만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-08대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 오피스텔,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건물 내 7층 701호로서 외벽:석재일부,타일붙임마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2017.05.15일자로 사용승인되고, 방3,다용도실,화장실2,현관 등으로 이용중임. (집합건축물대장상에는 업무시설(오피스텔)로 되어있으나, 현황은 주거겸용 다세대주택 으로 이용중임.) (내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 전기설비,위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설, 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <은평구

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,360만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,118만원입니다.
응암동 다세대 경매 2025타경52167 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 6,250만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,500만원의 71.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,360만원보다 12.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52167 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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