상가,오피스텔,근린 경매 2025타경52167 [1] 서울서부지방법원서울특별시 은평구 응암동 599-15 뉴월드애필리움 7층701호

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 응암동 599-15 뉴월드애필리움 7층701호
감정가3억 6,500만원
최저매각가격2억 3,360만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적56.98
대지면적14.29
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일3억 6,500만원유찰
22026-07-21매각기일2억 9,200만원유찰
32026-08-25매각기일2억 3,360만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 서측 인근에 위치함. 주위는 오피스텔,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건물 내 7층 701호로서 외벽:석재일부,타일붙임마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2017.05.15일자로 사용승인되고, 방3,다용도실,화장실2,현관 등으로 이용중임. (집합건축물대장상에는 업무시설(오피스텔)로 되어있으나, 현황은 주거겸용 다세대주택 으로 이용중임.) (내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 전기설비,위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설, 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <은평구

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52167 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.