이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 27억 3,306만원(감정가의 -%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희동 344-6 연희동성캐슬2차 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (다세대, 대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 0원 |
| 최저매각가격 | 27억 3,306만원 |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 415.28㎡ |
| 대지면적 | 295㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 53억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 42억 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 34억 1,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 27억 3,306만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ""서대문우체국"" 북서측 인근에 소재하는 연희동성캐슬2차 제1층 제101호 외 12개호로서 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 근린생활시설, 서대문우체국, 연세대학교 등이 소재하는 환경임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(신촌역 및 홍대입구역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상6층 내 1층 101호 외 12개호로서 (사용승인일:2025.01.31) 외벽 : 석재붙힘 등 내벽 : - 창호 : 시스템창호임. 이용상태 본건은 공부상 근린생홯시설(사무소) 및 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 북동측으로 약 4~5m 내외의 도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012
리치고 경매 분석도에서 2025타경996 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.