2025타경3025 [1] 물건 사진

퇴계동 아파트 경매 — 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 967 퇴계(1)주공아파트 103동 2층204호 (2025타경3025 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 710만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 퇴계동 967 퇴계(1)주공아파트 103동 2층204호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,300만원
최저매각가격1억 710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.71㎡
대지면적32.31㎡
준공연도27년
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 5,300만원유찰
22026-08-24매각기일1억 710만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '봄내초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층, 지상18층 중 제2층 제204호 단위세대로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급.배수 설비, 난방설비(도시가스), 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 북서측 및 남서측으로 공도와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,017만원입니다.
2025타경3025 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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