2025-10-01 낙찰가 6,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9,984만원의 66.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.1% |
| 최저매각가 대비 | 134.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 15-44 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 9,984만원 |
| 최저매각가격 | 4,892만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 624㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 9,984만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 9,984만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-27 | 매각기일 | 6,989만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 4,892만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 “선문대학교 아산캠퍼스” 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아신시 중심부, 천안신 중심부, 천안아산역과 고속도로나들목이 챠량으로 10-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 본건은 남동향으로 완경사이루는 사다리형 토지로 자연림으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 중 기호(3)은 지적상 맹지이나 일시적으로 개설된 세로를 이용하여 차량출입 가능하고, 기호(1,4)는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 3, 4) 모두 「토지이용계획확인서」상 계획관리지역, 성장관리계획구역 (탕정10(주거형)), 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1, 3, 4) 지상에 자연생 수목이 생육 중임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 관계인 부재로
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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