2025타경511561 [1] 물건 사진

부개동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부개동 520 부평코오롱하늘채 107동 7층701호 (2025타경511561 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-20 낙찰가 2억 6,414만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 94%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 6,414만원
감정가 대비94%
최저매각가 대비134.3%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 6,170만원
매각일2026-08-20

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부개동 520 부평코오롱하늘채 107동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,100만원
최저매각가격1억 9,670만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적34.3㎡
대지면적20.28㎡
준공연도7년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일2억 8,100만원유찰
22026-08-20매각기일1억 9,670만원매각
32026-08-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재“부광초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 일대는 동류형의 중.소규모의 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 주 를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 근린공원, 각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 인조석 마감. 창 호 : 하이샷시 마감. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,708만원입니다.
부개동 아파트 경매 2025타경511561 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 2억 6,414만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,670만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,170만원로 낙찰가와 244만원 차이입니다.
2025타경511561 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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