1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재“부광초등학교”남측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 본건 일대는 동류형의 중.소규모의 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 주
를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 근린공원, 각급 학교
등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 전철역이 소재하는 등
전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 인조석 마감.
창 호 : 하이샷시 마감.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 승강기, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,670만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,708만원입니다.
부개동 아파트 경매 2025타경511561 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 2억 6,414만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,670만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,170만원로 낙찰가와 244만원 차이입니다.
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