2025타경114 [2] 물건 사진

한경면 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1687-9 (2025타경114 [2] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1687-9
용도전 · 토지
감정가6억 8,418만원
최저매각가격4억 7,893만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적4627㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-23매각기일6억 8,418만원변경
22025-11-04매각기일6억 8,418만원유찰
32025-12-09매각기일4억 7,893만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1~4): 본건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 “월평교차로” 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 기호(6,7): 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""고산4교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임. 기호(8): 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 ""인화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호(1~4,8): 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(6,7): 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2~4): 부정형의 평지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,418만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,893만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4627㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
2025타경114 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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