1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 대암초등학교 남동측 인근에 위치하는 '대방그린빌아파트' 3동(현지통칭 103동) 12층 1206호로, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단을 고려시 전반적인 교통사정은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층건물내 12층 1206호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시창호구조
*폐문부재중으로 탐문에 의함.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 도시가스 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류의 포장도로와 접하며, 진입도로 상태 및 주차시설은 대체로 보통수준임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
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