2025타경20630 [1] 물건 사진

경암동 단독주택 경매 — 전북특별자치도 군산시 경암동 677-18 (2025타경20630 [1] 군산지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 4,262만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,063만원의 35.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,262만원
감정가 대비35.3%
최저매각가 대비103%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

전북 군산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 2,063만원
최저매각가격4,138만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적79.73㎡
대지면적163.9㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-09매각기일1억 2,063만원유찰
22026-04-13매각기일8,444만원유찰
32026-06-01매각기일5,911만원매각
42026-06-08매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-09대금지급기한-미납
62026-08-24매각기일5,911만원유찰
72026-09-28매각기일4,138만원매각
82026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 ""대명아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 정비된 주택지대임. 교통상황 대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 2)-정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거용 건물부지""로 이용중임. 인접 도로상태 2)-북측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1) - 연와조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 이용상태 1)

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,063만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,138만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 500만원입니다.
경암동 단독주택 경매 2025타경20630 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 4,262만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,063만원의 35.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,138만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20630 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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