2024타경51228 [5] 물건 사진

노곡면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 삼척시 노곡면 상마읍길 326-10 (2024타경51228 [5] 강릉지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,032만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 삼척시 노곡면 상마읍길 326-10
용도단독주택 · 주거시설
감정가2억 3,416만원
최저매각가격8,032만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96.68㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일2억 3,416만원유찰
22026-06-01매각기일1억 6,391만원유찰
32026-07-20매각기일1억 1,474만원유찰
42026-08-24매각기일8,032만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 삼척시 노곡면 상마읍리 소재 "상마읍교" 남측 원거리(일련번호1), 남서측 원거리(일련번호2), 북서측 인근(일련번호3) 및 북서측 근거리(일련번호4)에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 일련번호(1,2)는 불편, 일련번호(3,4)는 다소 보통인 편임. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2): 부정형 급경사지로서 전(임야화된 휴경지) 및 일부 묘지로 이용 중이며, 일련번호(3,4): 부정형 급경사지로서 자연림 및 일부 묘지로 이용 중임. 인접 도로상태 일련번호(1,2,3,4): 임야도(지적도)상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 한계농지 등 정비지구<농어촌정비법>, 영농여건불리농지, 일련번호(3):

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,416만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,032만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 801만원입니다.
2024타경51228 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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