2025-11-13 낙찰가 8억 9,400만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 8만원의 74.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 9,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.5% |
| 최저매각가 대비 | 106.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 전민로30번길 6 |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 8만원 |
| 최저매각가격 | 8억 4,006만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 345.46㎡ |
| 대지면적 | 201.4㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-13 | 매각기일 | 12억 8만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 12억 8만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-13 | 매각기일 | 8억 4,006만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "문지중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다가구주택 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨. 형태 및 이용상태 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 국가산업단지, 연구개발특구,일반주거구역(대덕연구개발특구),지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2020.07.20) 외벽: 자연석 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 하이샷시창호임. 이용상태 기준시점 현재 주택 및 사무소로 이용중임. 설비내역 위생 및
말소기준권리는 2020-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.