2025타경20633 [1] 물건 사진

단계동 연립 경매 — 강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 4층408호 (2025타경20633 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 2,353만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,353만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 4층408호
용도연립 · 주거시설
감정가9,800만원
최저매각가격2,353만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적26.41㎡
대지면적26.41㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일9,800만원유찰
22026-06-22매각기일6,860만원유찰
32026-07-27매각기일4,802만원유찰
42026-08-31매각기일3,361만원유찰
52026-10-19매각기일2,353만원매각
62026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 '백간공원삼거리' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층건내 제4층 제408호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감, 창 호 : 페어글라스창호 등 마감임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20M 내외 및 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,353만원, 감정가의 24% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,227만원입니다.
단계동 연립 경매 2025타경20633 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 2,353만원에 매각됐습니다. 감정가 9,800만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 2,353만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20633 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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