1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 부천시 소사구 범박동 소재 "부천대학교 소사캠퍼스" 동측인근에 위치하는 아파트 "옥길호반베르디움" 제104동 제9층 제903호로서 인근은 부천옥길 택지개발지역임.
교통상황 남서측 인근에 수도권제1순환고속국도 "시흥I.C"가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 지하2층 지상29층 아파트 내 제9층 제903호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공공주택지구(공공주택 특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(2025.08.26-2026
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 97.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,949만원입니다.
옥길동 아파트 경매 2025타경34744 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-14 6억 9,088만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 7,400만원의 79%이고, 마지막 최저매각가격 6억 1,180만원보다 12.9% 높은 금액입니다.