이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,330만원(감정가의 70%)였습니다.
| 소재지 | 울산광역시 북구 통샘11길 9, 나동 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,330만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 76.37㎡ |
| 대지면적 | 2㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 8,330만원 | 예정 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 "화봉중학교" 북측 인근에 위치한 나동 1층 101호(현황 황토방빌라2차 1동 1층 101호)이며, 인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 아파트 등이 혼재 한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 다세대주택까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽: 치장석(인조석)붙임 및 드라이비트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지에 위치한 2필 일단지의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 다세대주택 단지 주변으로 소로 및 세로와 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 대표필지(화봉동 652번지): 제2종일반주거지역,
말소기준권리는 2019-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-07-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.