1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 재산면 상리 소재 '여퇴마을' 북동측 인근(기호1) 및 갈산리 소재 ' 공이재' 남측 인근(기호2)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호1,2): 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태 기호1,2): 임야도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 임도로 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1):농림지역,가축사육제한구역(1000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>입니다. 기호2):농림지역,가축사육제한구역(소(젖소 제외),양(염소등 산양 포함),말 사슴만
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,630만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,479원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
재산면 임야 경매 2025타경11023 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,304만원의 10%인 약 1,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,304만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,304만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 217389㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,479원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경11023 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.