| 소재지 | 경기도 구리시 수택동 472-37 |
|---|---|
| 감정가 | 45억 5,097만원 |
| 최저매각가격 | 22억 2,997만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 694.29㎡ |
| 대지면적 | 458.7㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 45억 5,097만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 22억 2,997만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '부양초등학교'북동측 인근에 위치하며, 인근은 주상용, 소규모 아파트, 다세대 및 다가구주택 등이 소재하는 정비구역내 지역으로 전반적인 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 북측 근거리에 지하철역 구리역(8호선, 경의중앙선)과 북동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 토지로 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원(2023.07.14), 주차장(2023.07.14), 가축사육제한구역, 정비구역(2023.07.14), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호)임. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기호(1)은 토지이용계획확인서상 도시계획시설 ""공원, 주차장"" 에 저촉되나 수택동 재개발사업 정비구역 내의 토지로
리치고 경매 분석도에서 2025타경71851 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.