2025타경158 [1] 물건 사진

농암면 답 경매 — 경상북도 문경시 농암면 연천리 18 (2025타경158 [1] 상주지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 500만원에 매각됐습니다. 감정가 3,499만원의 14.3%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가500만원
감정가 대비14.3%
최저매각가 대비121.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지경상북도 문경시 농암면 연천리 18
용도답 · 토지
감정가3,499만원
최저매각가격412만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적2916㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일3,499만원유찰
22026-05-19매각기일2,449만원유찰
32026-06-16매각기일1,715만원유찰
42026-07-21매각기일1,200만원유찰
52026-08-18매각기일840만원유찰
62026-09-15매각기일588만원유찰
72026-10-20매각기일412만원매각
82026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 농암면 연천리 소재 ""연천지"" 북측 인근(기호1,2), 남측 인근(기호3,4), 남측 근거리(기호5), 남서측 원거리(기호6,7)에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호1,2,5) : 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 어려워 교통상황은 불편한편임. 기호3,4,6,7) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,2) : 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호3,4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임. 기호5) : 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호6,7) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임. 인접 도로상태 기호1,2,5) : 지적도상 맹지임. 기호3) : 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호4) : 본건 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호6,7) : 본건 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-14에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-04-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,499만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 412만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2916㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
농암면 답 경매 2025타경158 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 500만원에 매각됐습니다. 감정가 3,499만원의 14.3%이고, 마지막 최저매각가격 412만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경158 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-14에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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