2026-01-30 낙찰가 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 36.3%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.3% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,650만원 |
| 매각일 | 2026-01-30 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가정로111번길 5-1, 6동 4층401호 (가좌동,합동빌라) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저매각가격 | 3,499만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.51㎡ |
| 대지면적 | 27.4㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 7,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4,998만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-30 | 매각기일 | 3,499만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교"남측 인근에 위치하는 다세대주택 "합동빌라 제6동" 제4층 제401호로서 인근은 공장, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 인천지하철2호선 "인천가좌역" 및 "서부여성회관역"이 남동측 및 북동측 인근에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 도로는 담장으로 차단되어 이용할 수 없고, 북측도로를 이용하며 본건까지는 도보출입함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 건축물관련 도면이 부재하여 인근탐문 및 건물 호별표시를 기준으로 평가대상 확정
말소기준권리는 2024-12-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-12-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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